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主题：开发商延期交房怎么办咱有对策不怕它

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白色的花不好看

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发表于2014-09-11 09:52:45 |只看该作者: 楼主

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问：有市民反映购买的是手续齐全的房屋，但是两年了开发商一直拖延没有交房，针对这个问题，太原市房产管理局给出的解决方式是什么？

答：太原市房产管理局相关工作人员表示，由于太原市目前实行的是商品房预售制度，房屋还未竣工或者还在建设过程中就出售给了购房人。在房屋建设过程中，如果因政策变化、资金等出现问题，就容易出现无法按期交房的风险。根据我国现行的房地产法律法规，对延期交房的问题并不能从行政的手段上去追究开发商的责任。

但是，购房人在购房过程中和开发商签订有《商品房买卖合同》，合同条款对交房的期限及违约责任都进行了明确。如果出现延期交房的情况，开发商必须按照房屋买卖合同中违约条款的约定承担相应责任，责任形式一般为支付违约金。若双方在合同中没有约定违约金的数额，可依照《司法解释》的有关规定处理。如果双方无法通过协商解决，可到仲裁委员会申请调解，也可依据《合同法》第三十九条规定要求解除合同，或者第九十七条规定向人民法院提起诉讼。

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蝴蝶飞舞在花海

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发表于2014-09-11 09:53:36 |只看该作者: 沙发

白色的花不好看，您好！您所发的帖子“开发商延期交房怎么办咱有对策不怕它”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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不下班就不干活

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发表于2014-09-11 11:48:26 |只看该作者: 板凳

对策没人管

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我知道你是个好银

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发表于2014-09-11 11:57:37 |只看该作者: 4楼

最好不要碰到这些事情

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天马行空萌萌

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发表于2014-09-11 12:02:23 |只看该作者: 5楼

有对策也怕

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干嘛不发工资思密达

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发表于2014-09-11 13:04:40 |只看该作者: 6楼

开发商还是会托的

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白色的花不好看

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发表于2014-09-11 13:57:07 |只看该作者: 7楼

还是很担心

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蝴蝶飞舞在花海

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发表于2014-09-15 11:54:05 |只看该作者: 8楼

白色的花不好看，您好！您所发的帖子“开发商延期交房怎么办咱有对策不怕它”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多太原绿地长风世纪城（绿地世纪城·塞纳公馆）业主论坛固顶帖>>
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